不知道大家對於地政士有沒有認知！？或是根本就不太了解它是在做什麼的！？
其實詳細了解過…原來每個人都很需要呢～～～
房屋買賣移轉、繼承和贈與，幾乎是每個人一生中不可避免的重大事項，而這些影響我們一輩子的事件，千萬不能隨便，非常需要仰賴專業的「地政士」，也就是俗稱的「代書」來幫我們承辦、規劃、並提供意見，讓我們省卻不少的麻煩！
像是不動產保存登記、買賣、贈與、繼承過戶│土地鑑界、複丈、分割、合併│貸款設定、塗銷、抵押權權利內容變更│預立遺囑│房地稅務節稅規劃、遺產稅、贈與稅申報│非訟事件│拋棄繼承、遺產清冊陳報、代標法拍屋
都能直接找秦立山地政士事務所哦！！
秦立山地政士事務所的所長負責人秦立山地政士在民國80年國內首次舉辦地政士國家考試，就一舉通過拿到及格證書
目前也是台南市地政士公會榮譽理事長、並身兼崑山科技大學講師。歷練豐富的秦代書，不但常常幫民眾解決困難的不動產問題
更常不吝與台南、高雄區不動產專業人士，做案件上之交流！
秦立山地政士事務所的負責人秦立山地政士在民國80年國內首次舉辦地政士國家考試，就一舉通過拿到及格證書，目前也是台南市地政士公會榮譽理事長、並身兼崑山科技大學講師。歷練豐富的秦代書，不但常常幫民眾解決困難的不動產問題，更常不吝與台南、高雄區不動產專業人士，做案件上之交流！
對於我們來說，以前可能會以為地政士就是代書吧！？就是處理一些繁雜的文件
但實際了解後才發現，地政士除了協助客戶處理繁雜的文書工作，厲害的、專業的地政士，更能幫客戶做出不動產的稅務規劃！
近年政府為了打炒房，不動產相關法令與稅制推陳出新，不少民眾因為不懂法令而被課以重稅、損失慘重。秦代書還有分享，曾經有客戶要買房送給子女，以為自己出頭期款買下，再登記給子女，就不會被課贈與稅或遺產稅，殊不知這樣等於送一整棟房子給子女，除了會被課高額的贈與稅，日後子女賣房還會以低於市價數倍的房地公告現值當成本來課稅，一往一返將損失上百萬的稅金。好在經過秦代書的即時提醒，建議客戶調整了買屋及贈與程序，立刻幫他們合法的省下大筆的稅金！客戶們都感謝再三
秦立山地政士因為走在業界的前端、隨時掌握法令動態，常常協助客戶用最省錢又最合法的程序，善加規劃各類不動產的移轉，客戶有各種不動產、稅務、財產等相關的疑難雜症，也能都在秦代書詳細又專業的解說下獲得答案
基本地政士可以處理的業務有
代理申請土地登記、代理申請土地測量、代理申請與土地登記有關之稅務、代理申請與土地登記有關之公證、認證、代理申請土地法規規定之提存、代理撰擬不動產買賣契約及預立遺囑等等
只要是跟不動產有關，都可以找秦立山地政士
比較常見的就是土地買賣，A賣B或是贈與，一般大家都知道會有繁雜程序，但比起繁雜程序～～我們覺得稅務反而比較不容易了解
簡單來說就是買賣過程中會多納稅額，或是買賣後所衍生的費用…到底是要在哪個時間點最適合！？如果委託由秦立山地政士事務所處理，真的會安心許多
再者，許多人開開心心的想買房，但是算了算才發現自備款不夠，剩下需要去銀行貸款～～但不知道怎麼處理，這部份也能找秦立山地政士事務所協助，處理設定抵押權，這也是以往不太知道的，可能會想說自己去辦，但怎麼辦都辦不過…
現在也蠻多長輩願意先把遺囑準備好，以免來不及交代！！這也都可以直接找秦立山地政士事務所幫忙預立遺囑哦，這也是主要服務項目之一，秦代書當初碩士論文就是研究這個專題，也時常在各處演講時會宣導這部分概念，業界其他地政士遇到問題也會向他請益呢，這部分可以說是專業中的專業啦！
拋棄繼承是當天最大長知識阿～～以往可能會覺得就找律師就好，或是自己辦一辦…實際上找律師費用很高
自己處理可能會有沒處理好的地方！！
遺產後續處理的話也會有需要秦立山地政士事務所的地方，到底誰繼承！？繼承後要怎麼處理！？可以賣掉嗎！？還是要再緩緩
真的沒有秦立山地政士事務所的專業說明，真的會霧煞煞！！
再來是如果被繼承人既有遺產又有負債，那就更加繁雜了～～到底是拋棄繼承？或向法院陳報遺產清冊呢？既揪心又燒腦！直接找秦立山地政士事務所真的可以省去一切麻煩外，也會處理到好，讓人更加安心！！
秦立山地政士事務所有提供諮詢服務，有任何問題都可以直接洽詢！！
服務的內容也相當的廣，與既定印象完全不一樣～
而秦立山地政士事務所有著好口碑和豐富的二十二年經驗，任何大小事都能直接洽詢哦～
秦代書本人也很親切，整個過程很舒服沒有壓力，還能真正解決問題～推薦！！
秦立山地政士事務所
地址：台南市東區長榮路一段256號7樓之5
營業時間：08:30-18:00（六日公休）
電話：06-275-2181
IG追蹤https://www.instagram.com/lionfunlife/
每個人的喜好與觀感程度不一樣，僅供參考，請以自己的感受為主：）
食記與遊記皆有一定的時效性，請依現場為主
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